中介推薦客戶(hù)貸款30年，是因為貸款限期長(cháng)的話(huà)，平攤到每月的應還本息便會(huì )少一些，對客戶(hù)來(lái)講還款壓力也可以小一些。像還款能力一般的客戶(hù)，如果選擇的貸款限期長(cháng)，每月月供與工資也更匹配，更有利于批下住房貸款。銀行也更希望客戶(hù)辦理限期長(cháng)的住房貸款，因為客戶(hù)貸得久，銀行就能收取更多的利息?？蛻?hù)如果每月要還的賬款少了，手上閑置不用的資產(chǎn)也會(huì )多一些，就可以用閑置的資產(chǎn)去進(jìn)行理財，以此來(lái)獲得一定盈利，理財收益若高過(guò)房貸利息，還能相應地抵付房貸利率，減少還貸壓力。客戶(hù)批下貸款后要是想盡早結清，也可以申請提前還款，提早還款一部分住房貸款還能免減一定貸款利息。假如客戶(hù)的經(jīng)濟很充裕、還款能力強，也可以選擇辦理二十年的貸款，這樣債務(wù)不會(huì )很久，需要交的貸款利息會(huì )少一些。以上就是中介為什么建議你貸款30年相關(guān)內容。
如何辦理提前還貸
1、客戶(hù)需向貸款銀行咨詢(xún)提前還貸的時(shí)間和最少還款額度等別的所要提前準備的材料；
2、按銀行提出提前還款的申請；
3、攜有關(guān)證件材料到貸款銀行申請辦理提前還款有關(guān)手續；
4、遞交“提前還款申請表”并存進(jìn)提前還款的資金。
提前還款的注意事項
1、客戶(hù)如果是組合貸款的，可以選擇提早還商業(yè)貸款，接著(zhù)再還公積金貸款；
2、房貸年限長(cháng)的，超出法定退休年齡的可提早償還貸款，退休后還有住房貸款會(huì )影響生活水平；
3、辦理住房貸款時(shí)買(mǎi)了保險的，如果有提前還貸或是縮短貸款限期的，可以向保險公司申請退回一部分保金；
4、提早還部分貸款的，假如只從節約貸款利息的角度看，先選擇縮短貸款期限更劃算。
本文主要寫(xiě)的是中介為什么建議你貸款30年有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
