1、婚前購買(mǎi)登記在一方名下的房產(chǎn)：如果該房屋是一方用個(gè)人財產(chǎn)購買(mǎi)并登記在個(gè)人名下的，并且已經(jīng)還清個(gè)人貸款或者全款買(mǎi)房的，那么該房屋屬于該方個(gè)人財產(chǎn)。如果該房屋是一方用個(gè)人財產(chǎn)購買(mǎi)并登記在個(gè)人名下的，但是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，那么該房屋依然屬于該方個(gè)人財產(chǎn)，但需要對另一方進(jìn)行適當補償。補償金額可以依照雙方協(xié)商或是法院判決確定；
2、婚前購買(mǎi)登記在雙方名下或是對方名下的房產(chǎn)：假如該房屋是一方用個(gè)人財產(chǎn)購買(mǎi)并登記在雙方名下或者對方名下的，并且已經(jīng)還清個(gè)人貸款或者全款買(mǎi)房的，這樣的話(huà)該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。
以上就是離婚貸款未還清房產(chǎn)如何分割相關(guān)內容。
月薪三千可以辦理的銀行貸款類(lèi)型
1、信用貸款：信用貸款就是指貸款人需要提供個(gè)人身份證明和個(gè)人收入證明等資料，無(wú)需提供任何抵押物或擔保人，就可以向銀行申請的一種貸款。信用貸款的優(yōu)點(diǎn)是審批速度更快，手續簡(jiǎn)單，但缺點(diǎn)是額度比較低，利率比較高，借款期限比較短；
2、抵押貸款：抵押貸款就是指貸款人需要提供一定價(jià)值的抵押物，如房產(chǎn)/車(chē)輛/股票等，作為還款的擔保，才能向銀行申請的一種貸款。抵押貸款的優(yōu)勢是額度較高，利率比較低，還款期限很長(cháng)，但缺點(diǎn)是手續復雜，風(fēng)險很大，若不能定期還款，可能會(huì )致使抵押物被銀行沒(méi)收或拍賣(mài)；
3、擔保貸款：擔保貸款就是指貸款人需要提供一定資信的擔保人或擔保機構，作為還款的擔保，才能向銀行申請的一種貸款。擔保貸款的優(yōu)點(diǎn)是額度適中，利率適中，還款期限適中，但缺點(diǎn)是需要尋找合適的擔保人或擔保機構，并承擔擔保責任。
月薪三千辦理的銀行貸款條件
1、年齡在18歲以上（含18歲），具有完全民事行為能力；
2、具備穩定合法的收入來(lái)源和良好的個(gè)人信用記錄；
3、提供有效的身份證件和收入證明等相關(guān)資料；
4、按照銀行要求提供相應的抵押物或擔保人（如有）；
5、按照銀行要求簽訂相關(guān)合同和協(xié)議。
本文主要寫(xiě)的是離婚貸款未還清房產(chǎn)如何分割有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
