房子沒(méi)封頂銀行不會(huì )放貸款。樓盤(pán)沒(méi)有封頂，銀行倘若放款是違規，可以舉報，依據相關(guān)政策，銀行需要等到樓盤(pán)封頂才可以放款。一手住房假如還沒(méi)有封頂的話(huà)，銀行不可以向購房人發(fā)放按揭貸款，各銀行需要嚴格執行國家的宏觀(guān)調控政策，不然就要嚴懲。以上就是房子沒(méi)有封頂銀行可以放貸嗎相關(guān)內容。
有房貸還可以貸款買(mǎi)房嗎
有房貸也還是可以貸款買(mǎi)房的，因為只要用戶(hù)滿(mǎn)足了放貸的要求，銀行和貸款機構都會(huì )給用戶(hù)放貸的。銀行和貸款機構給用戶(hù)貸款，主要就是要查看用戶(hù)的信譽(yù)情形怎么樣，還有是否具備按期從償還貸款本息的能力，因此只要用戶(hù)的個(gè)人信用良好，沒(méi)有出現過(guò)逾期還款的情形，在還了房貸之后，剩余的收入依然足夠，那么銀行和貸款機構也會(huì )同意用戶(hù)貸款的申請。
當然，假如用戶(hù)有房貸還沒(méi)有結清的話(huà)，繼續申請貸款買(mǎi)房，可能在付首付的時(shí)候，銀行和貸款機構會(huì )提高用戶(hù)首付的比例，又或者是提高用戶(hù)貸款的利率，可能無(wú)法享受貸款利率的優(yōu)惠。因此假如用戶(hù)有房貸還沒(méi)有結清的話(huà)，不要馬上再去貸款買(mǎi)房，畢竟這樣會(huì )造成用戶(hù)貸款的壓力很大。
房貸還清后再買(mǎi)房算二套房嗎
房貸還清后再買(mǎi)房通常是按二套房來(lái)算的，因為商業(yè)性個(gè)人住房貸款里居民家庭住房套數通常都是依據購房家庭（包括借款人本人、配偶以及未成年子女）成員名下實(shí)際持有的成套住房數量來(lái)進(jìn)行認定的。因此，倘若用戶(hù)已經(jīng)辦理過(guò)一次房貸，在征信里能夠查詢(xún)到記錄，那之后再去買(mǎi)房，自然就會(huì )被認定為二套房。假如可以在購房所在地的房屋登記信息系統里查詢(xún)到用戶(hù)家庭已登記有一套住房，那就是首次申請貸款買(mǎi)房，也是按二套房貸款政策來(lái)執行。用戶(hù)還需要注意，哪怕夫妻離異了，房產(chǎn)證上并無(wú)個(gè)人的名字，只要征信上存在房貸記錄，那再去買(mǎi)房通常也還是算作二套房。本文主要寫(xiě)的是房子沒(méi)有封頂銀行可以放貸嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
