1、網(wǎng)上查詢(xún)：打開(kāi)當地房產(chǎn)管理局的官網(wǎng)，找到不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)的入口。不同地區的官網(wǎng)可能有所不同，可以通過(guò)搜索引擎找到。輸入房屋產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號等信息，進(jìn)行查詢(xún)。如果沒(méi)有這些信息可以向賣(mài)方索要。查看查詢(xún)結果，注意“他項權利”一欄是否有標注“已設定”、“已登記”等字樣。如果有這些字樣，說(shuō)明房屋已經(jīng)被抵押了；如果沒(méi)有這些字樣，說(shuō)明房屋沒(méi)有被抵押；
2、現場(chǎng)查詢(xún)：攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證（或賣(mài)方的委托書(shū)和身份證復印件），到當地的不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)，申請查詢(xún)房屋是否被抵押。填寫(xiě)查詢(xún)申請表——交納查詢(xún)費用——等待查詢(xún)結果——查看查詢(xún)結果。注意是否有抵押權人、抵押金額、抵押期限等信息。如果有這些信息，說(shuō)明房屋已經(jīng)被抵押了；如果沒(méi)有這些信息，說(shuō)明房屋沒(méi)有被抵押。
房屋抵押是一種常見(jiàn)的借款方式，但是也會(huì )給購買(mǎi)二手房的人帶來(lái)一定的風(fēng)險。因此，在購買(mǎi)二手房之前，一定要查清楚房屋是否被抵押，以及抵押的具體情況。以上就是房子有沒(méi)有被抵押怎么查相關(guān)內容。
用期房做抵押貸款可以嗎
期房是可以做抵押貸款的，但是需要滿(mǎn)足以下條件：
1、期房需要是已經(jīng)取得預售許可證的商品房，而不是在建工程；
2、期房需要已經(jīng)簽訂了有效的商品房預售合同，并且已經(jīng)支付了一定比例的購房款；
3、期房需要已經(jīng)辦理了抵押登記，并且得到了開(kāi)發(fā)商和銀行的同意；
4、期房的抵押總額不能超過(guò)房屋評估價(jià)的70%。
期房抵押風(fēng)險
1、期房可能存在質(zhì)量、交付等問(wèn)題，影響房屋價(jià)值和權益；
2、期房可能存在政策、市場(chǎng)等變化，導致房屋價(jià)格波動(dòng)或者交易失??；
3、期房可能存在違約、訴訟等糾紛，導致房屋被查封或者拍賣(mài)。
本文主要寫(xiě)的是房子有沒(méi)有被抵押怎么查有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
