房子可以申請做抵押貸款。因為房子是固定財產(chǎn)，在銀行貸款是比較容易的，并且房子有較大的發(fā)展潛力，但是申請銀行抵押貸款規定并不是只是房子，并且還需要別的條件，例如房屋所有權要清楚，并且并沒(méi)有其他的抵押關(guān)聯(lián)，借款人需要有好的工作和還貸能力。以上就是房子可以做抵押貸款嗎相關(guān)內容。
房產(chǎn)抵押貸款如何辦理
用戶(hù)若想抵押房子辦理抵押貸款，需要攜帶個(gè)人身份證件、不動(dòng)產(chǎn)權證，以及本地居民戶(hù)口本或合理工作身份證件、經(jīng)濟收益材料（例如銀行流水、工資條）直到選中銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請貸款就可以。在柜面領(lǐng)到申請表進(jìn)行填好，然后把報表連著(zhù)材料一并遞交，之后銀行就會(huì )進(jìn)行審批，并分配評定機構上門(mén)服務(wù)看房子。待審批結果、評定報告出去，若審核通過(guò)，用戶(hù)在約定時(shí)間內到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款及保證合同，去房產(chǎn)管理局辦理房子預告登記，等一切手續辦完，銀行就會(huì )派發(fā)貸款資金。而用戶(hù)需要留意，抵押的房子需要產(chǎn)權年限清楚，要是沒(méi)有房產(chǎn)單位、土地局簽發(fā)的房屋產(chǎn)權證和土地使用證，那就是沒(méi)法辦理抵押貸款的。也有，若房子并不是個(gè)人獨立擁有，那去申請抵押貸款還要獲得產(chǎn)權共有人的書(shū)面形式允許才可以。
二手房可以抵押貸款嗎
二手房可以做抵押貸款，貸款人可以拿房產(chǎn)證以及別的材料去銀行或者其他專(zhuān)業(yè)的貸款機構辦理抵押貸款，隨后銀行會(huì )對借款人資質(zhì)以及房源信息進(jìn)行審批，審批通過(guò)才可能放款。在申請二手房抵押貸款時(shí)，借款人個(gè)人征信報告上不可以有欠佳的貸款記錄，且借款人可以提供最多的是收益流水，證明個(gè)人有充足的還貸能力，此外，貸款機構針對質(zhì)押的房子也是有規定。一般情況下，二手房申請抵押貸款樓齡不可以過(guò)高，需要在三十年之內，且抵押的房子需要有一定的價(jià)值，假如地區不太好，銀行可能會(huì )不給貸款或者給到的額度不太高。本文主要寫(xiě)的是房子可以做抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
