還在還貸的房屋可以抵押借款，這種做法便是房產(chǎn)二次抵押，也是需要申請的，實(shí)際可不可以申請通過(guò)，需要根據個(gè)人的具體情況（與借貸人年齡、償還能力、工資水平等相關(guān)）以及按揭銀行能否同意。以上就是還在還貸款的房子可以抵押貸款嗎相關(guān)內容。
夫妻一方有房貸另一方能貸款買(mǎi)房嗎
夫妻一方有房貸，另一方還可以去申請辦理購房貸款。沒(méi)有規定說(shuō)夫妻當中有一方辦理了房貸，另一方就不可以辦理房貸了。不過(guò)用戶(hù)還需要注意，假如已辦好的房貸是公積金貸款，且該貸款還未還清的話(huà)，那夫妻另一方去申請貸款買(mǎi)房的時(shí)候，就是無(wú)法申請辦理公積金貸款的。只有在夫妻名下沒(méi)有公積金貸款，或公積金房貸已還清的情況之下，才能再去申請辦理公積金貸款。再有，假如已經(jīng)用住房公積金申請貸款買(mǎi)了兩套房的話(huà)，那在購買(mǎi)第三套房的時(shí)候，無(wú)論之前辦理的住房公積金貸款有沒(méi)有還清，夫妻雙方都沒(méi)有辦法再申請住房公積金貸款了。至于商業(yè)住房貸款，則沒(méi)有這些規定，只要借款人符合銀行貸款條件，信用良好（包括配偶的征信也得良好），有足夠的還款能力，那就可以去辦理。
房貸下來(lái)后還要交哪些費用
房貸成功批下來(lái)后，顧客并沒(méi)有費用要交給銀行。像房子首付款是在申請房貸前就交好的，而房貸審批通過(guò)后，用戶(hù)去銀行網(wǎng)點(diǎn)簽署借款合同，以及辦理抵押貸款等手續是不收取費用的。當然，買(mǎi)房除了支付房款，還有契稅、住宅維修基金、房屋產(chǎn)權登記費、權證印花稅、物業(yè)管理費、裝修保證金等相關(guān)費用需要繳納，不過(guò)一般都是房屋交付時(shí)進(jìn)行支付，交給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或小區物業(yè)，而不是在房貸辦下來(lái)后一起交給銀行。而用戶(hù)還需要注意，若辦房貸時(shí)有按銀行要求辦理個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險，那就會(huì )有保險費經(jīng)由銀行交給其合作保險公司。本文主要寫(xiě)的是還在還貸款的房子可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
