抵押可以是動(dòng)產(chǎn)抵押也可以是不動(dòng)產(chǎn)抵押，根據抵押物的性質(zhì)和特點(diǎn)進(jìn)行區分。動(dòng)產(chǎn)抵押是一種以動(dòng)產(chǎn)為抵押標的物而設置的抵押。動(dòng)產(chǎn)就是指可以移動(dòng)且不損害其經(jīng)濟用途和經(jīng)濟效益的物，一般是指金錢(qián)/器物等。不動(dòng)產(chǎn)抵押是一種以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標的物而設置的抵押。不動(dòng)產(chǎn)就是指不可以移動(dòng)或如移動(dòng)便會(huì )損害其經(jīng)濟效用和經(jīng)濟效益的物，如土地及固定于土地上的房屋建筑/公路橋梁/樹(shù)木等。以上就是抵押是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)內容。
動(dòng)產(chǎn)抵押和不動(dòng)產(chǎn)抵押的區別
1、設立生效方式不同：動(dòng)產(chǎn)抵押一般不需要登記，自當事人間訂立書(shū)面合同時(shí)即設立；不動(dòng)產(chǎn)抵押一般需要登記，自依法登記時(shí)才設立；
2、對外效力不同：動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人；不動(dòng)產(chǎn)抵押沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記，不會(huì )發(fā)生效力；
3、抵押權人占有權利不同：動(dòng)產(chǎn)抵押后，債務(wù)人或者第三人仍然占有使用和收益的權利；不動(dòng)產(chǎn)抵押后，債務(wù)人或者第三人只能占有使用的權利，收益歸屬由當事人約定。
不動(dòng)產(chǎn)怎樣辦理抵押貸款
不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押貸款可以在銀行等貸款機構辦理，需要先了解該貸款機構是否支持不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，支持的話(huà)就可以向該貸款機構發(fā)起申請。發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款申請后，貸款機構還要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評估/貸款審批等流程，審批通過(guò)會(huì )與申請人簽訂合同，簽訂完會(huì )放款到申請人賬戶(hù)，這些流程全部完成后就辦理完貸款了。
什么是抵押
抵押是一類(lèi)物權擔保的方式，是指債務(wù)人或者第三人不轉移法律規定的可作為抵押的財產(chǎn)的占有，將這個(gè)財產(chǎn)當作債權的擔保，當債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí)，債權人有權利依法就該財產(chǎn)優(yōu)先受償的權利。通常抵押主要是指為擔保債務(wù)的執行，債務(wù)人或是第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將這個(gè)財產(chǎn)抵押給債權人的，債務(wù)人未履行義務(wù)時(shí)，債權人有權利就該資產(chǎn)優(yōu)先受償。本文主要寫(xiě)的是抵押是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
