二手房定金可以退，雙方彼此所簽訂協(xié)議中應該含有房子的具體情況、房?jì)r(jià)、委托期限及委托中介向買(mǎi)家扣除預訂金具體內容，包括房屋的基本信息、房?jì)r(jià)、保留期限和各種時(shí)候定金的協(xié)商處理方法的約定，并且一定要有蓋上中介公司的印章。以上就是二手房定金可以退嗎相關(guān)內容。
二手房交易流程是怎樣
1、檔案查閱，交易雙方持房產(chǎn)證原件房管局查詢(xún)房地產(chǎn)檔案資料，來(lái)確認權屬以及有沒(méi)有被抵押；
2、確認房屋所有權再付定金；若賣(mài)方依然在還房貸，則是在付定金前，必須先申請辦理贖樓或同行轉按揭貸款；
3、簽訂正式合同，交付首期款之后，就能簽署正式的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，找法網(wǎng)溫馨提醒，合同書(shū)案例可去本地房管局官網(wǎng)下載，雙方可自行修改；
4、去過(guò)戶(hù)時(shí)，必須到房地產(chǎn)所在地產(chǎn)權登記中心去辦理過(guò)戶(hù)手續，并繳稅；
5、交房基本就涉及物業(yè)管理、水電費、有線(xiàn)數字電視、燃氣等交接，要是房子里面還會(huì )有家具電器，還需要核查明白賣(mài)家能否會(huì )被更換或搬走。
購買(mǎi)二手房定金要交多少
購買(mǎi)二手房定金一般交多少由當事人約定，但一般規定的是不需要超過(guò)20%。如果雙方有約定交納定金相應的也會(huì )有一些違約金賠償，某一方違約時(shí)，對方可以根據簽訂的協(xié)議協(xié)商解決問(wèn)題。交付定金可以作為是一類(lèi)保證合同形式，可以確保權利和義務(wù)；定金還有證明合同生效的作用?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約好一方向另一方給預付定金作為債權的擔保。定金協(xié)議自實(shí)際上支付定金時(shí)成立。定金的金額由當事人承諾；但是，不能超過(guò)主合同標的額的20%，超過(guò)一部分不會(huì )產(chǎn)生定金法律效力。具體交付的定金數額超過(guò)或是少于承諾金額的，視為變更合同約定的定金數額。本文主要寫(xiě)的是二手房定金可以退嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
