2022年央行下調了金融機構人民幣貸款基準利率，一年期貸款利率由4.6%下調至4.35%，下調了0.25個(gè)百分點(diǎn)，各銀行商業(yè)貸款在此利率上作相應調整。個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。以上就是2022房貸款利率最新調整相關(guān)內容。
在銀行有住房貸款還能貸款購房嗎
在銀行申請辦理過(guò)住房貸款的客戶(hù)也可以再去申請貸款購房，并沒(méi)有明確規定客戶(hù)只能申請一次住房貸款。只需客戶(hù)可以達到銀行明確提出的貸款標準規定，那么就可以成功申請辦理到住房貸款。只是客戶(hù)需要留意，銀行貸款是會(huì )統計到個(gè)人征信報告上的，因此要想順利申請辦理到貸款，個(gè)人征信一定要優(yōu)良?？蛻?hù)以前申請的貸款不可以有逾期還款記錄，要不然就會(huì )影響到以后貸款的審核，銀行很可能因而回絕批貸。此外，假如客戶(hù)申請的貸款太多，負債比率過(guò)高，也有可能會(huì )有一定的影響。
客戶(hù)假如擔憂(yōu)以前在銀行有住房貸款，再去申請貸款購房會(huì )影響審核的話(huà)，可以換一家銀行去申請。還可以試著(zhù)找一個(gè)靠譜的人來(lái)為個(gè)人的住房貸款做擔保。倘若有充足的財產(chǎn)、經(jīng)濟收益材料，也可以多多的提供，這種都對貸款審核可以提供一定的協(xié)助。
二手房住房貸款利率和新房一樣嗎
二手房貸款利率和新房貸款利率是一樣的。因為住房貸款利率并不依據客戶(hù)選購的是新房子還是二手房來(lái)算，主要是看客戶(hù)申請的住房貸款是哪一種種類(lèi)。假如申請的是個(gè)人盈利性住宅貸款，那便是以近期一個(gè)月相對應限期的LPR為標價(jià)標準加一點(diǎn)浮動(dòng)，不一樣銀行要求的基準點(diǎn)數都很有可能不一樣，但是央行有要求，首套房盈利性個(gè)人住宅貸款利率不可小于相對應限期LPR；二套盈利性個(gè)人住宅貸款利率不可小于相對應限期LPR加60個(gè)基準點(diǎn)。而假如申請的是個(gè)人公積金貸款，那實(shí)行的便是央行貸款標準利率。而在央行貸款基準利率之中，個(gè)人公積金貸款五年以上的年利率是3.25%，二套公積金貸款利率為標準利率的1.1倍。本文主要寫(xiě)的是2022房貸款利率最新調整有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
