
1、等額本金還款:月供=(貸款本金/月數)+剩余貸款本金*月利率;
2、等額本息還款:月供=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1];
3、先息后本還款:前期月供=貸款本金*月利率,只計算利息,最后一期月供=貸款本金+貸款本金*月利率。
以上就是買(mǎi)車(chē)月供怎么算相關(guān)內容。
貸款購房何時(shí)開(kāi)始還月供
購房月供一般都是在貸款發(fā)下來(lái)的次月開(kāi)始還款,用戶(hù)在辦理房貸以后,銀行會(huì )有明確的時(shí)間要求,在貸款合同上都會(huì )有描述。因而,用戶(hù)實(shí)在不知道月供還款時(shí)間了,也可以打開(kāi)個(gè)人的貸款合同看一下。申請貸款以后,月供還款時(shí)間尤其需要留意,尤其是房貸放款以后。依據《借款合同》中有關(guān)約定,用戶(hù)需要在銀行下款以后的次月開(kāi)始準時(shí)還月供,實(shí)際還款方法有兩種,用戶(hù)可以隨意選擇。
1、每個(gè)月的1-20號前去銀行用現金償還當月月供;
2、委托銀行代繳償還月供,用戶(hù)與銀行簽署《代繳還款合同》,并辦理個(gè)人還款銀行卡。此后,到月供還款日銀行就會(huì )自動(dòng)在銀行卡里扣減當月的月供,為了防止支付失敗造成逾期,用戶(hù)可以多存多個(gè)月的月供金額。用戶(hù)可以在每個(gè)月的20號在前去周邊銀行存進(jìn)當期的月供還款額,接著(zhù)由銀行直接從銀行卡上扣款賬款。
首月月供比正常月供要高正常嗎
首月月供比正常月供高是正常的,因為首月的月供都是按天計算的,從下款日到次月的還款日,還款天數一定會(huì )比一個(gè)月的還款要多,正常的月供都是僅有一個(gè)月的月供,而且首月因為是按天計算因此利息也會(huì )更多,最終首月償還的月供自然也就比其他月份還款額高些了。此外,還和用戶(hù)選擇的貸款還款方法相關(guān),假如選擇是等額本金還款,那么首月的月供也要比后面月份還款額度高些。因為等額本金還款方式就是把還款總額平均分攤到每個(gè)月之中,然后依據剩下的本金計算當月的還款利息,用戶(hù)的還款月數越多,那么以后所需要還的本金和利息也就越低,因此月供還款額后面會(huì )一個(gè)月比一個(gè)月少。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)車(chē)月供怎么算有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。