北京公積金買(mǎi)房需要購房者前往北京市住房公積金管理中心咨詢(xún)購房政策，考察想要購買(mǎi)的房屋，準備住房公積金貸款所需要的全部材料。聯(lián)系公積金貸款辦理的銀行，并在銀行與公積金管理中心辦理相關(guān)手續。
住房公積金購房貸款的辦理需要購房者持有合法的身份證明且具備完全民事行為能力；購房者及其配偶信用記錄良好，征信當中無(wú)不良記錄，符合公積金貸款信用審核標準；貸款人經(jīng)濟收入狀況穩定且具備能夠按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；購房者的購房行為必須是真實(shí)無(wú)虛構的，所購房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬也是清晰明確。手續齊備且不存在法律糾紛的；購房人本人無(wú)尚未還清的公積金貸款，且購房人必須同意以所購房屋進(jìn)行抵押貸款，或者以國債，大額銀行存單等北京住房公積金管理中心認可的方式提供擔保。
購房者要向北京市住房公積金管理中心提交夫妻雙方身份證戶(hù)口本原件及復印件，婚姻狀況證明原件及復印件，如果借款人為未婚或離婚則需簽署單身聲明，還需要向申請中心提交經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)備案的購房合同，不低于房屋總價(jià)20%的首付收款收據原件與復印件以及貸款銀行或北京市住房公積金管理中心所需要提交或審核的其他材料。
購房人需要先去貸款銀行做貸款咨詢(xún)，然后向銀行與北京市住房公積金管理中心提交貸款申請。銀行審核購房人身份信息和財務(wù)信息準確無(wú)誤后，將全部材料提交給北京市住房公積金管理中心進(jìn)行終審，終審通過(guò)后購房人就可以去銀行辦理抵押登記了。
