購房者如果使用公積金貸款就可以貸到想要購買(mǎi)的房子標價(jià)的80％。
另外，公積金買(mǎi)房一般貸款金額為80萬(wàn)，同時(shí)也將根據購房者的信用等級來(lái)決定貸款金額：購房者的信用等級為AA級時(shí)，購房者可以貸92萬(wàn)；購房者的信用等級為AAA級時(shí)，購房者可以貸104萬(wàn)。上述信用等級決定貸款金額的同時(shí)限制了公積金貸款的大額度，所以當三者之間的差額較小的時(shí)候，應以貸款額為準。
關(guān)于用住房公積金買(mǎi)房的利率
1、購房者所購買(mǎi)的第一套住房申請公積金貸款按基準利率執行，購房者所購買(mǎi)的第二套住房申請貸款時(shí)利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。
2、購房者可憑公積金向銀行申請個(gè)人住房業(yè)務(wù)貸款即中國公民購買(mǎi)商品房的貸款。這種類(lèi)型的貸款是銀行發(fā)行的信貸資金自籌資金。而另外一種類(lèi)型的貸款：個(gè)人住房合并貸款，是指符合個(gè)人住房商品房貸款條件的貸款人在貸款的同時(shí)繳納住房公積金。購房者在申請個(gè)人住房企業(yè)貸款時(shí)，還可以申請個(gè)人住房公積金貸款。
總的來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房時(shí)選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟的方法，可以節約不少利息，住房公積金的貸款利率也比較低，相對來(lái)說(shuō)買(mǎi)房的成本也就更低。鑒于每個(gè)人的公積金貸款額度不同，購房者還是要根據實(shí)際的公積金繳納情況而定。
