住房公積金的額度指的是用戶(hù)在進(jìn)行公積金貸款時(shí)最高能貸款到的金額。住房公積金最大貸款額度一般根據4個(gè)條件來(lái)確定，分別是個(gè)人住房公積金賬戶(hù)的余額，個(gè)人償還貸款的力度，和政策的最高貸款限額，以及房子價(jià)格的占比。
公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區別
1、貸款額度區別：公積金貸款的貸款額度受多方面因素所限制，所以通常而言，公積金的貸款額度會(huì )低于商業(yè)貸款的貸款額度；
2、貸款利率區別：商業(yè)貸款利率普遍高于公積金貸款利率，商業(yè)貸款一年以?xún)鹊馁J款年利率變?yōu)?.35%，而公積金貸款5年以上的貸款利率才為3.25%；
3、貸款條件區別：商業(yè)貸款可用于購買(mǎi)任何房屋，要求貸款者信用良好，往期沒(méi)有任何不良信用記錄，而公積金貸款則在商業(yè)貸款的前提下還附加了公積金賬戶(hù)的一個(gè)連續繳額，且公積金貸款只可用于購買(mǎi)普通房屋。
