住房公積金貸款計算的呢？公積金貸款有兩種計算方法：
1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%；
2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶(hù)儲存余額的十五倍。
雖然向銀行申請住房公積金貸款難度很大，但住房公積金貸款是員工能享受的最低利息的貸款。住房公積金的貸款時(shí)長(cháng)不超出30年，貸款時(shí)間與借款人的年齡之和不高過(guò)借款人的法定退休年齡后5年。接下來(lái)就讓小編來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下用住房公積金來(lái)貸款首付比例是多少。
住房公積金貸款首付比例
通常情況下，對于第一套房的公積金貸款，首付占比規定是在20%到40%之間，具體的還是要看當地對所買(mǎi)房屋的首付比例是怎樣的。就拿長(cháng)沙來(lái)說(shuō)，第一套房的公積金貸款要求首付占比是房產(chǎn)總額的30%。如果是買(mǎi)二套房申請公積金貸款的話(huà)，首付占比就會(huì )提高到40%到60%，而買(mǎi)第三套房話(huà)就不能申請公積金貸款了。
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