住房公積金對于上班一族來(lái)說(shuō)是非常重要的，因為在日后買(mǎi)房的時(shí)候是可以用住房公積金進(jìn)行貸款的，那么，知道自己的最高貸款額度就是一件比較重要的事情。那2021年公積金貸款額度怎么算？如果有遇到此類(lèi)問(wèn)題的小伙伴可以繼續往下閱讀。
2021住房公積金貸款額度怎么計算
1、根據公積金賬戶(hù)的余額計算：如果買(mǎi)的是首套商品房，那么公積金貸款額度就不能超過(guò)公積金賬戶(hù)余額20倍；購買(mǎi)的是第二套房的話(huà)，那么貸款額度就不能超過(guò)賬戶(hù)余額的10倍。需要注意的是，如果賬戶(hù)余額低于2萬(wàn)元的話(huà)，那么就會(huì )按照余額2萬(wàn)元來(lái)計算；
2、根據房子的總價(jià)格計算：購買(mǎi)首套商品房的話(huà)那么貸款最高額度不得超過(guò)房子總價(jià)80%；購買(mǎi)第二套房的話(huà)那么公積金貸款最高額度是不得超過(guò)房子總價(jià)的70%；
3、根據借款人自身經(jīng)濟能力來(lái)計算：計算公式為：最高額度=[（借款人月收入+住房公積金月繳存額）*40%-借款人現有貸款月供]*貸款期限。
好了，以上就是2021年公積金貸款額度怎么算？的解答，希望能夠幫助到遇到此類(lèi)問(wèn)題的小伙伴。
