根據西安住房公積金管理中心公告，借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過(guò)50萬(wàn)元；借款人及配偶同時(shí)連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過(guò)65萬(wàn)元。如配偶公積金繳存不正常（連續足額繳存不滿(mǎn)規定期限、斷交90天以上、封存）的，配偶公積金不參與計算。
根據西安住房公積金管理中心公告，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買(mǎi)自住住房，面積在144㎡（含）以?xún)鹊氖赘侗壤坏陀诜课菘們r(jià)的25%，面積在144㎡以上的首付比例不低于房屋總價(jià)的30%；對結清首次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買(mǎi)自住住房，面積在144㎡（含）以?xún)鹊氖赘侗壤坏陀诜课菘們r(jià)的30%，面積在144㎡以上的首付比例不低于房屋總價(jià)的35%；第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。購買(mǎi)精裝修房屋首付款比例不低于房屋總價(jià)的40%。
職工申請住房公積金貸款應同時(shí)具備以下條件：
（一）具有有效身份證件；
（二）有穩定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）須具有符合法律規定的購買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
（四）借款人應為房屋買(mǎi)受人（僅限夫妻）其中之一，房屋買(mǎi)受人為父母子女或親戚朋友聯(lián)名購買(mǎi)的，不予受理；
（五）已支付了不低于規定比例的首期購房款；
（六）同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保方式進(jìn)行擔保；
（七）申請住房公積金貸款時(shí)不存在尚未還清的住房公積金貸款本息。
